LES RÉCENTES ACQUISITIONS

AARSCHOT (BE)

Acquis au T3 2023

STRATÉGIE : Actif Core + idéalement situé dans une zone proche des grands axes et dont l’objectif est de profiter de l’amélioration qualitative de la zone et de l’augmentation des loyers grâce à l’indexation.

Entrepôt logistique

12 260 m2

863 130 €

13,1 M€

Texet

OVERIJSE (BE)

Acquis au T3 2023

STRATÉGIE : Acquisition d’un actif entièrement loué par des locataires de premier ordre et situé au sein du CBD de Porto. L’objectif est de profiter d’un revenu locatif stable garanti sur le long terme.

Bureaux Activités

5 661 m2

470 996 €

6,3 M€

Atlas Copco

PORTO (PT)

Acquis au T3 2023

STRATÉGIE : L’objectif de développement de l’actif est de bénéficier de l’amélioration qualitative de la zone afin d’assurer un taux d’occupation plein de l’immeuble.

Bureaux

3 899 m2

710 976 €

10,43 M€

CAN DO !, Transcom, Kuehne Nagel

RENNES (FR-35)

Acquis au T2 2024

STRATÉGIE : Stratégie de détention long terme d’un immeuble tertiaire récent répondant aux enjeux ESG et occupé par un locataire « grand compte » historiquement présent sur site. L’ensemble profite d’une localisation intra-rocade Rennaise et a été acquis à un taux attractif de 8 %.

Bureaux

3 723 m2

521 921 M€

6,54 M€

Axa / Direct Assurance

ITZEHOE (DE)

Acquis au T3 2023

STRATÉGIE : La stratégie de développement se base sur un travail dynamique d’asset management afin d’optimiser l’état locatif et valoriser l’immeuble en vue d’une revente à horizon 10 ans.

Bureaux / Commerces

1 439 m2

144 182 €

2,13 M€

Pro Familia, DRK Kreisverband Deutsches Rotes Kreuz

COBURG (DE)

Acquis au T1 2024

STRATÉGIE : Core+, avec conservation de l’actif sur le long terme et accompagnement des locataires qui sont engagés dans le cadre de baux fermes.

Commerces

2 269 m2

269 473 €

3,6 M€

JYSK, Fressnapf

LILLE (59)

STRATÉGIE : l’objectif est de consolider la position du fonds au sein du bâtiment en vue de gros travaux à venir sur la copropriété. À horizon long terme, plusieurs scénarios sont à l’étude : recomposer la pleine propriété, rénovation lourde de l’immeuble et mintient en établissement recevant du public ERP, transformation en logements, etc.

Bureaux

2 939 m2

249 184 €

2,49 M€

PORTEFEUILLE DE CRÈCHES (FR)

STRATÉGIE : Le projet a pour objectif de constituer un portefeuille de crèches, à travers l’acquisition de terrains qui feront l’objet de travaux de construction et mise en location à travers un travail d’asset management dynamique.

Education & Enfance

2 680 m2

450 773 €

7,4M€